Свежие материалы

← обратно туда →

Что такое сумка-холодильник и как её исп…

Сумка-холодильник — это незаменимое устройство при дальних поездках, отдыхе или других условиях без доступа к электричеству. Благодаря такому приспособлению любой чел...

подробнее

Доставка окон и аксессуаров от компании …

Наступил волнующий момент, когда менеджер компании "ОкнаТек" позвонил клиенту и сообщил о готовности окон, выполненных по его заказу. Следующий шаг в выполнении заказ...

подробнее

Реально ли работать в интернете на дому

Интернет-заработок на дому даёт отличные возможности для людей, не желающих каждое утро толпиться в маршрутках. Но чтобы иметь желаемый доход, необходимо трудиться вн...

подробнее

Что такое букмекерская контора и как ее …

Букмекерская контора – это игорное заведение, которое занимается тем, что проводит пари с другими людьми в виде приёма ставок.

подробнее

Деловой портрет

Деловой портрет – это жанр (вид) фотографии, представляющий собой фото, сделанное для общества. Он направлен больше к коммерческой фотоиндустрии. Очень часто это фото...

подробнее

Интернет-магазины деталей и запчастей дл…

В нынешнее время стало очень удобно делать покупки через интернет. Таким образом можно сэкономить не только время, но и денежные средства.

подробнее

Правила выбора кофемашины в аренду

Приобретение кофемашины требует наличия достаточных финансовых средств, поэтому во многих случаях использование такого арендованного оборудования будет более выгодным...

подробнее

Доставка цветов – основные плюсы услуги

Рынок продаж предлагает огромное количество услуг, которые позволяют человеку решать проблемы и значительно улучшать качество жизни. Одной из таких услуг, которая дар...

подробнее

Коврик грязезащитный для чистоты бизнеса

Чтобы помещение с существенной проходимостью людей было чистым, нужно использовать современный грязезащитный коврик. Он способен счистить всю уличную грязь с обуви, и...

подробнее



В крупных городах РФ, объем ввода площадей ТЦ по итогам 2013 года превысит 3,1 млн кв.м.

Согласно прогнозу агентства INFOLine, представленному аналитиками в новом исследовании "Рынок торговых центров в 32 городах и регионов России", общий объем ввода торговых площадей торговых центров в России по итогам 2013 года составит более 3,1 млн кв.м. Более того, на 2014 год запланирован ввод порядка 4 млн кв. м. торговых площадей ТЦ, подсчитали аналитики. При этом в INFOLine подчеркивают, что уже по итогам 2012 года 20 городов страны достигли первичного уровня насыщения рынка торговых комплексов.

ввод общей площади в торговых центрах - 2013

Участники отрасли признают, что в текущий момент в городах-миллионниках уже не остается «беспроигрышных» локаций для открытия крупных торговых объектов, и для старта новых проектов необходимо оценивать и учитывать целый комлекс показателей таких, как численность населения района/МО, среднесуточный трафик автомобилей, пассажиропотоки по веткам метрополитена, количество торговых объектов и обеспеченность ими населения МО и многое другое.

Согласно данным INFOLine, по состоянию на начало 2013 года в 32 городах и регионах исследования общий объем площадей в торговых центрах составляет около 35,8 млн. кв. м, и если все новые комплексы будут введены в эксплуатацию в срок, общий объем площадей в ТЦ по итогам 2013 года составит около 39 млн. кв. м.

По оценкам аналитиков INFOLine, первичное насыщение рынка торговых комплексов для большинства крупных городов России соответствует показателю 500 кв. м на 1000 жителей. Достижение данного порогового показателя свидетельствует об ужесточении конкуренции, снижении заполняемости новых ТЦ или ТРК арендаторами, которое в некоторых случаях вынуждает переносить сроки запуска центра, а также об увеличении рисков недостаточных для эффективной работы ТЦ потребительских потоков. Пороговый показатель насыщенности в 500 кв. м на 1000 человек был по состоянию на 1 января 2013 года преодолен следующими городами:

в 2005 году – Казанью;
в 2006 году – Новосибирском;
в 2007 году – Самарой и Санкт-Петербургом;
в 2008 году – Краснодаром, Екатеринбургом, Челябинском и Нижним Новгородом;
в 2009 году – Уфой, Ростовом-на-Дону и Волгоградом;
в 2010 году – Москвой, Воронежем и Липецком;
в 2011 г. – Кемерово, Челябинском, Астраханью;
в 2012 г. – Волгоградом, Ижевском и Владивостоком.

"Развитие рыночной ситуации в 2013 г. приводит к необходимости редевелопмента и реновации торговых объектов, - комментирует генеральный директор INFOLine Иван Федяков. - Анализ ситуации показывает, что в некоторых случаях нецелесообразно сохранение торговой функции проектов. Кроме того, рынок ожидает дальнейшее сокращение уровня вакантных площадей и рост арендных ставок, в первую очередь в наиболее успешных торговых комплексах с хорошо продуманной концепцией. Также как одну из тенденций можно отметить смещение интересов девелоперов и торговых операторов в сторону регионов. В частности для Московского региона будет характерен интерес к территориям "Новой Москвы" и Подмосковья", - утверждает эксперт.

Advertology.Ru

 



← обратно туда →

Бренд-менеджер сегодня. Особенности инте…

Бренд-менеджер сегодня. Особенности интернет-маркетинга

Эксперты склонны считать, что социальные сети, как инструмент продвижения товаров и услуг, переоценены. Но, тем не менее, уже который год подряд, объемы интернет-продаж ...

подробнее