Свежие материалы

← обратно туда →

Склады тоже переживают кризис. Но не сда…

На фоне экономического спада, вызванного пандемией, мы наблюдали за ситуацией на отечественном рынке недвижимости — писали о закрытии торговых центров, простаивании о...

подробнее

5 основных преимуществ знакомства в инте…

В современном обществе социальные сети и интернет имеют огромное значение. Компьютеры, средства коммуникации повсеместно используются, но не только для работы. Интерн...

подробнее

Аренда профессиональной кофемашины

Кто не любит вкусный кофе? Таких людей единицы. Его лучше всего делать в кофемашине, тем более если нужно угостить большой круг друзей. С недавнего времени большинств...

подробнее

Что такое сумка-холодильник и как её исп…

Сумка-холодильник — это незаменимое устройство при дальних поездках, отдыхе или других условиях без доступа к электричеству. Благодаря такому приспособлению любой чел...

подробнее

Доставка окон и аксессуаров от компании …

Наступил волнующий момент, когда менеджер компании "ОкнаТек" позвонил клиенту и сообщил о готовности окон, выполненных по его заказу. Следующий шаг в выполнении заказ...

подробнее

Реально ли работать в интернете на дому

Интернет-заработок на дому даёт отличные возможности для людей, не желающих каждое утро толпиться в маршрутках. Но чтобы иметь желаемый доход, необходимо трудиться вн...

подробнее

Что такое букмекерская контора и как ее …

Букмекерская контора – это игорное заведение, которое занимается тем, что проводит пари с другими людьми в виде приёма ставок.

подробнее

Деловой портрет

Деловой портрет – это жанр (вид) фотографии, представляющий собой фото, сделанное для общества. Он направлен больше к коммерческой фотоиндустрии. Очень часто это фото...

подробнее

Интернет-магазины деталей и запчастей дл…

В нынешнее время стало очень удобно делать покупки через интернет. Таким образом можно сэкономить не только время, но и денежные средства.

подробнее



В крупных городах РФ, объем ввода площадей ТЦ по итогам 2013 года превысит 3,1 млн кв.м.

Согласно прогнозу агентства INFOLine, представленному аналитиками в новом исследовании "Рынок торговых центров в 32 городах и регионов России", общий объем ввода торговых площадей торговых центров в России по итогам 2013 года составит более 3,1 млн кв.м. Более того, на 2014 год запланирован ввод порядка 4 млн кв. м. торговых площадей ТЦ, подсчитали аналитики. При этом в INFOLine подчеркивают, что уже по итогам 2012 года 20 городов страны достигли первичного уровня насыщения рынка торговых комплексов.

ввод общей площади в торговых центрах - 2013

Участники отрасли признают, что в текущий момент в городах-миллионниках уже не остается «беспроигрышных» локаций для открытия крупных торговых объектов, и для старта новых проектов необходимо оценивать и учитывать целый комлекс показателей таких, как численность населения района/МО, среднесуточный трафик автомобилей, пассажиропотоки по веткам метрополитена, количество торговых объектов и обеспеченность ими населения МО и многое другое.

Согласно данным INFOLine, по состоянию на начало 2013 года в 32 городах и регионах исследования общий объем площадей в торговых центрах составляет около 35,8 млн. кв. м, и если все новые комплексы будут введены в эксплуатацию в срок, общий объем площадей в ТЦ по итогам 2013 года составит около 39 млн. кв. м.

По оценкам аналитиков INFOLine, первичное насыщение рынка торговых комплексов для большинства крупных городов России соответствует показателю 500 кв. м на 1000 жителей. Достижение данного порогового показателя свидетельствует об ужесточении конкуренции, снижении заполняемости новых ТЦ или ТРК арендаторами, которое в некоторых случаях вынуждает переносить сроки запуска центра, а также об увеличении рисков недостаточных для эффективной работы ТЦ потребительских потоков. Пороговый показатель насыщенности в 500 кв. м на 1000 человек был по состоянию на 1 января 2013 года преодолен следующими городами:

в 2005 году – Казанью;
в 2006 году – Новосибирском;
в 2007 году – Самарой и Санкт-Петербургом;
в 2008 году – Краснодаром, Екатеринбургом, Челябинском и Нижним Новгородом;
в 2009 году – Уфой, Ростовом-на-Дону и Волгоградом;
в 2010 году – Москвой, Воронежем и Липецком;
в 2011 г. – Кемерово, Челябинском, Астраханью;
в 2012 г. – Волгоградом, Ижевском и Владивостоком.

"Развитие рыночной ситуации в 2013 г. приводит к необходимости редевелопмента и реновации торговых объектов, - комментирует генеральный директор INFOLine Иван Федяков. - Анализ ситуации показывает, что в некоторых случаях нецелесообразно сохранение торговой функции проектов. Кроме того, рынок ожидает дальнейшее сокращение уровня вакантных площадей и рост арендных ставок, в первую очередь в наиболее успешных торговых комплексах с хорошо продуманной концепцией. Также как одну из тенденций можно отметить смещение интересов девелоперов и торговых операторов в сторону регионов. В частности для Московского региона будет характерен интерес к территориям "Новой Москвы" и Подмосковья", - утверждает эксперт.

Advertology.Ru

 



← обратно туда →

Пользователям WordPress предложили созда…

Компания Envato предложила пользователям блогохостинга WordPress приобрести для своих дневников вариант оформления, практически полностью повторяющий дизайн «Ленты...

подробнее

Рекламный сервис Google вернул пользоват…

Сервис Google AdMob, специализирующийся на размещении мобильной рекламы на платформах Android и iOS, по ошибке стал возвращать пользователям ранее потраченные ...

подробнее

Twitter решил освежить собственную веб-в…

Сервис микроблогов Twitter начал обновление собственной веб-версии. Как сообщили 14 января представители соцсети, дизайн сайта теперь будет соответствоват...

подробнее